Rohrsanierung
Rohrsanierung: Grund- und Fallleitungen ohne Aufgraben
Rohrsanierung bezeichnet die Instandsetzung schadhafter Abwasserleitungen von innen: Die Leitung bleibt liegen, gearbeitet wird durch vorhandene Schächte, Reinigungsöffnungen und Putzstücke. Ob das an Ihrer Leitung möglich ist, entscheidet keine Ferndiagnose, sondern eine Kamerabefahrung — sie zeigt Material, Verlauf, Zugänglichkeit und Schadensbild.
Ausgeführt wird die Arbeit nicht von uns: Wir nehmen Ihre Anfrage entgegen und wählen dafür einen Fachbetrieb aus, der Ihr Gebiet bedient und auf Rohrsanierung von innen spezialisiert ist.
„Rohr“ oder „Kanal“ — welche Leitung gemeint ist
Für die Anfrage genügt es, wenn Sie sagen können, wo das Problem auftritt; die Zuordnung nimmt der Betrieb vor.
| Bezeichnung | Wo sie verläuft | Woran Sie sie erkennen |
|---|---|---|
| Fallleitung | Senkrecht im Gebäude, sammelt die Abläufe der Geschosse | Sichtbar im Schacht, im Keller oder in der Vorwand; oben endet sie in der Entlüftung über Dach |
| Sammel- und Grundleitung | Waagerecht unter der Bodenplatte oder im Erdreich unter dem Gebäude | Nicht sichtbar; Zugang über Reinigungsöffnungen, Putzstücke oder einen Schacht |
| Grundstücksleitung | Im Erdreich auf dem Grundstück, zwischen Gebäude und Grundstücksgrenze | Der Verlauf ist im Entwässerungsplan des Hauses eingezeichnet, sofern einer vorliegt |
| Anschlusskanal | Von der Grundstücksgrenze bis zum öffentlichen Kanal in der Straße | Der Übergabepunkt ist in der Regel in der Entwässerungssatzung der Kommune festgelegt |
| Revisions- oder Kontrollschacht | Auf dem Grundstück, an Richtungswechseln und Zusammenführungen | Runder oder eckiger Deckel im Boden; ohne ihn ist eine Befahrung schwerer |
Wer für welchen Abschnitt aufkommt, ist in der Regel eine Frage der kommunalen Satzung und nicht der Technik. Die Grenze verläuft nicht zwingend dort, wo das Grundstück endet, sondern dort, wo die Satzung den Übergabepunkt setzt.
Die Reihenfolge, in der ein Betrieb vorgeht
Die Kette ist nicht umstellbar. Wer ohne Befund ein Verfahren wählt, wählt es nach Preisliste statt nach Befund — und wer eine ungereinigte Leitung befährt, sieht Ablagerungen statt Schäden.
1. Anlass und Vorgeschichte aufnehmen
Wo tritt das Problem auf, seit wann, in welchen Abständen, was wurde schon gemacht. Vorhandene Unterlagen helfen: Entwässerungsplan, alte Befundberichte, Rechnungen früherer Reinigungen.
2. Zugänge suchen und öffnen
Ohne Zugang keine Kamera. Gesucht werden Revisionsschacht, Reinigungsöffnung oder Putzstück; findet sich keiner, muss ein Zugang geschaffen werden — das ist eine eigene Position im Angebot und keine Nebensache.
3. Leitung reinigen
Hochdruckspülung entfernt Ablagerungen, Fett und Wurzelreste. Erst danach zeigt die Kamera die Rohrwand statt dessen, was darauf liegt.
4. Kamerabefahrung mit Stationierung
Die Kamera fährt die Leitung ab und zeichnet auf. Jeder Befund wird mit seiner Entfernung vom Startpunkt festgehalten — ohne diese Stationierung lässt sich später niemand wiederfinden.
5. Zustand bewerten
Aus den Aufnahmen entsteht ein Bericht: welcher Schaden, an welcher Stelle, wie ausgeprägt. Für die Kodierung solcher Befunde gibt es ein eigenes Regelwerk, damit zwei Betriebe dasselbe Bild gleich benennen.
6. Verfahren wählen
Erst jetzt steht zur Debatte, ob von innen ausgekleidet, punktuell repariert, erneuert oder aufgegraben wird. Die Wahl folgt dem Befund, der Zugänglichkeit und der Geometrie der Leitung.
7. Abschlusskontrolle und Unterlagen
Nach der Ausführung wird erneut befahren und dokumentiert. Lassen Sie sich die Abschlussaufnahme und den Bericht aushändigen — sie sind der einzige Beleg dafür, was unter dem Boden entstanden ist.
Quelle: DIN EN 13508-2 — Zustandserfassung von Entwässerungssystemen außerhalb von Gebäuden, Teil 2: Kodiersystem für die optische Inspektion · Stand September 2026
Wo die Sanierung von innen an Grenzen stößt
Grabenlose Verfahren setzen voraus, dass die alte Leitung noch als Form dient und dass ein Werkzeug bis zur Schadstelle kommt. Fällt eine dieser beiden Bedingungen weg, wird aufgegraben:
- Eingestürzte oder abgesackte Abschnitte: Es gibt keine Wandung mehr, an der eine Auskleidung anliegen könnte.
- Starke Verformung des Querschnitts, etwa bei Kunststoffleitungen unter Last — der eingebrachte Schlauch bildet die verformte Geometrie nach.
- Große Versätze an den Muffen: Ab einem gewissen Sprung fährt kein Werkzeug mehr durch, und die Auskleidung würde über eine Kante gezogen.
- Gegengefälle und stehendes Wasser: Ein Unterbogen wird durch eine Auskleidung nicht behoben, die Ablagerung entsteht danach an derselben Stelle wieder.
- Enge Bögen und Querschnittswechsel, die das eingesetzte System nicht mitmacht.
- Nicht auffindbare oder nicht herstellbare Zugänge — ohne Einstieg für Kamera und Werkzeug gibt es kein grabenloses Verfahren.
- Abzweige, die nach der Auskleidung wieder geöffnet werden müssen: Das ist machbar, aber ein eigener Arbeitsschritt, der im Angebot stehen sollte.
Was den Preis bewegt
Ein Angebot entsteht nicht aus einem Quadratmeterpreis, sondern aus diesen Größen. Wer sie kennt, erkennt, warum zwei Angebote auseinanderliegen — und ob sie überhaupt dasselbe anbieten.
| Größe | Warum sie zählt | Woran Sie sie festmachen |
|---|---|---|
| Länge des betroffenen Abschnitts | Material und Arbeitszeit hängen unmittelbar daran. | Steht nach der Befahrung als Stationierung im Bericht |
| Zugänglichkeit | Ein vorhandener Schacht ist ein anderer Aufwand als eine Öffnung, die erst geschaffen werden muss. | Wurde beim Ortstermin festgestellt; sollte als eigene Position auftauchen |
| Durchmesser und Material der Leitung | Bestimmt, welches System überhaupt eingesetzt werden kann. | Steht im Befundbericht oder im Entwässerungsplan |
| Anzahl der Abzweige im Abschnitt | Jeder Anschluss muss nach der Auskleidung wieder geöffnet und angebunden werden. | Aus der Befahrung ersichtlich |
| Zustand vor der Arbeit | Wurzeln, Ablagerungen und Versätze müssen vorher weg — das ist Vorbereitung, nicht Sanierung. | Reinigung und Fräsarbeit gehören getrennt ins Angebot |
| Umfang der Dokumentation | Befahrung vorher, Befahrung nachher, Bericht, Aufzeichnung — Umfang ist verhandelbar, Vorhandensein sollte es nicht sein. | Als Position im Angebot benannt |
Was Sie sich zeigen lassen können
Diese Unterlagen lassen sich anfordern, auch wenn Sie selbst nichts beurteilen können:
- Den Befundbericht mit Stationierung: welcher Befund an welcher Entfernung vom Einstieg.
- Die Aufzeichnung der Befahrung als Datei, nicht nur als Bildschirmbild beim Ortstermin.
- Ein Angebot, das Reinigung, Befahrung, Sanierung und Dokumentation getrennt ausweist statt als eine Summe.
- Die Angabe, welches System und welches Material eingesetzt werden — mit dem Datenblatt des Herstellers.
- Die Abschlussbefahrung nach der Ausführung und den Bericht dazu.
- Die Gewährleistung schriftlich, mit Beginn und Umfang, nicht als Zusage am Telefon.
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Rohrreinigung und Rohrsanierung?
Eine Reinigung entfernt, was in der Leitung liegt; eine Sanierung setzt die Leitung selbst instand. Nach einer Spülung fließt das Wasser wieder, ein Riss, ein Versatz oder eine undichte Muffe sind danach aber unverändert vorhanden. Kehrt dieselbe Verstopfung wieder, ist das ein Anlass für eine Befahrung — nicht schon der Beweis für einen Schaden.
Muss die Leitung vor der Sanierung gereinigt werden?
Die Reinigung geht der Befahrung und der Sanierung voraus. Auf einer ungereinigten Rohrwand zeigt die Kamera Ablagerungen statt Schäden, und eine Auskleidung haftet nicht auf Fett, Wurzelresten oder Inkrustationen. Im Angebot sollte die Reinigung deshalb als eigene Position stehen und nicht in einer Pauschale verschwinden.
Wie lange hält eine Sanierung von innen?
Die Haltbarkeit hängt am eingesetzten System, an der Sorgfalt der Ausführung und am Zustand des Untergrunds. Belastbar ist, was der Hersteller im Datenblatt für sein System angibt und was der Betrieb Ihnen schriftlich als Gewährleistung zusagt. Eine allgemeine Jahreszahl über alle Verfahren hinweg gibt es nicht — sie würde Systeme gleichsetzen, die sich in Wandstärke, Aushärtung und Einbaubedingungen unterscheiden.